2017年我国进入新时期，党的十九大明确指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。新时期下供给结构不平衡，经济发展不充分，重新调整市场结构体系，通过供给侧结构性改革实现党和社会的第一个百年奋斗目标。

2016年是我国“十三五”规划的开局之年，“十三五”期间的核心方针还是供给侧结构性改革。坚持稳中求进工作总基调，推进中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量转变，制造大国向制造强国转变。企业必须转变观念，适应新时代消费需求的新变化，与时俱进地创新技术与商业模式，从而提供更高质量的产品和服务。

联合国开发计划署和中国社会科学院共同撰写《2013中国人类发展报告》预测，到2030年中国将新增3.1亿城市居民，城镇化水平将达到70%。届时，城市人口总数将超过10亿。城市对国内生产总值的贡献将达到75%。城乡区域发展的协调性将进一步增强。每年新增建筑30多亿平方米，新建建筑增加也会带来门窗和幕墙行业较大幅度的发展，中国的门窗幕墙行业也还会迎来新一轮发展契机。

一、铝合金门窗幕墙行业发展方向

当前我国进入供给侧结构性改革的攻坚阶段，各项改革方案不断推出，各项新政策，新措施不断实施。市场的风浪有些大，让在实体经济一线游泳的企业多少有些不太适应。

我国的铝合金门窗和建筑幕墙行业，跟随着改革开放的大潮，风起云涌、波澜壮阔的快速发展，过了30多年的好日子。随着国家宏观经济压缩，产业结构调整，房地产的压缩。幕墙行业开始明显萎缩。铝合金门窗的总产量虽说没有明显的下滑，但是多年来门窗行业的低水平运作的局面始终没有改变。行业要想打破这种僵局，改变中国长期使用低质量门窗局面，既有我国门窗行业传统制造水平落后，也有房地产商追求利润最大化，忽略了门窗品质，同时各级建设行政主管部门监督执行力度不够，但更重要是我国传统房地产供给制带来的束缚。全面提高我国建筑门窗（词条“建筑门窗”由行业大百科提供）使用水平不是仅仅提高门窗标准，提高建筑节能指标所能直接达到的简单问题。

二、我国房地产市场带来的影响

门窗销售离不开房地产市场，2018中央经济工作会议会议关于房地产是这样表述：“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持专业化、机构化住房租赁企业发展”。

2017年我国建筑住宅销售又呈现出直线上升的趋势，虽然国家对房地产市场进行调控，但是2017年的房地产市场，无论是商品房销售面积还是商品房销售金额都比历史最高水平的2016年再创新高。2017年商品房销售面积预计会达到17亿平方米，商品房销售金额预计达到13万亿元以上。因此房地产还是中国经济增长的重要引擎。

地产研究中心发布的《2017年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》三家房企排行前三名，碧桂园4841亿，万科4352亿、恒大4208亿。

碧桂园、恒大两家10月份销售额突破500亿/月。比去年的第一名多了1000亿。保利、新城、时代等6家企业提前完成全年销售计划。

在TPO排行榜中：融创、保利、绿地、中海、龙湖、华润、金地、华夏、绿城等12家房产企业销售金额超过了1000亿元。当然，在1-10月的房地产TOP排行榜中，也有12家房企跌出100强行列。供给侧结构性改革对整个建筑业房地产业的影响的巨大的。

三、门窗市场的缺失

我国的门窗幕墙产品始终是在低价位徘徊，始终跳不开这个圈子。不管国家实施什么办法，生产许可证，设企业资质，制定定额，提高产品标准，推广建筑节能指标，制定强制节能规定，推行门窗节能标识，我国房地产的门窗实际应用品质始终上不去，始终还是低价。

去年厦门、珠海台风过后，从企业和专家对门窗幕墙质量调查情况分析，门窗工程质量出现的质量问题远远多于建筑幕墙工程，厦门有些楼盘甚至出现多个整窗坠落的恶性事故。因此门窗的工程质量问题要远远大于幕墙工程。

国家提出供给侧改革，过去我国计划经济是从供给方出发，现在是市场经济时期，商品从需求方出发，满足需求方的要求。听起来似乎很有道理，但是我国房地产行业并不认同，中国多数是公寓楼，地是国家的，个人购买的房屋仅仅的小业主，购买者没有更多的选择权利，何况政府对新建建筑有明确规定，业主对房屋的结构、外立面不得变更。也就是对于新建建筑，开发商给你什么窗你就用什么窗，何况对新房屋进行二次装修是一个既费钱又劳神的事情。

现在的房地产开发商恰恰是需要价廉而物美的，房价天天在升值，再贵的房也卖得出去，真正使用高品质门窗的楼盘还是少数。如果说供给侧结构性改革要从小业主需求方考虑，在我们中国门窗行业步履艰难。

四、从政府职能转变看行业自律

近些年国家对门窗产品的管理由计划经济模式逐步转化为市场经济管理模式。我国从钢门窗发展时期就是计划经济管理模式，国家对钢材及成品门窗实行统购统销，国家制定了统一标准，同一型号，(全国只有京66型，沪68型两种规格)。国家实行了钢窗许可证制度，由政府主导名牌产品推广活动，国家门窗产品进行“国优产品”“部优产品”评比。改革开放后，逐步推广使用铝、塑、木门窗（词条“木门窗”由行业大百科提供）产品，技术监督局实施了门窗生产许可证，最多的时候取得门窗许可证企业数量达17000家，建设部实施了金属门窗企业施工资质。

这两年，＊＊＊决心摒弃计划经济管理模式，让门窗产品逐步进入市场经济模式。技术监督局首先取消了门窗生产许可证，前年住建部也取消了建筑金属（词条“金属”由行业大百科提供）门窗施工资质。也就是任何门窗生产企业，门窗安装施工队，不管你是有着8000名工人、产值几十亿的大型企业，还是几十人小型门窗加工厂;不管你是设计施工100高楼门窗，还是普通门窗加工，都不需要准入资格，只要你纳税，都是合法企业。

问题来了，建国70年来门窗生产企业生产和施工，是由政府根据企业规模、注册资金多少实施准入制管理，评比名优产品，评定企业信誉，都是在政府主导下进行的。突然政府不管了，企业觉得十分困惑，多年来大型国有企业优势不存在了，一级施工企业的等级优势没有了，大型企业注册资金的优势也没了，国有企业、民营企业一个平台，大小企业一个平台，甚至包工队也可以承接大型建筑的门窗工程。

发达国家的门窗产品是靠市场信誉度，靠产品品牌，靠企业信誉，靠第三方机构产品认证。美国有能源之星，欧洲有CE认证。我们国家由于多年实施的是政府对企业的前期资格认定制度，没有把产品认证制度落到实处。早些年由住建部标准定额所与美国能源之星联合推广的建筑门窗节能标识认证，节能标识虽然我们很多检测中心参与，一大批专家参与编写建立的节能标识体系工作，连续搞了近10年，参与认证的企业仅仅几十家，产品不过百项，覆盖面太小，成效甚微，与我国十万家门窗生产企业，年产5亿平米的门窗生产大国基数实在不相匹配。

多数门窗企业并未看好这的民间认证，门窗标识认证工作并没有给企业带来真正的品牌效益。早年中国建筑科学研究院和国家建筑材料研究院也对建筑门窗产品进行了第三方认证工作，认监认可委也对两家的门窗认证工作予以了批准，但是多年来企业对第三方产品认证工作的态度并不积极，参与认证企业寥寥无几，企业始终认为，产品认证制度并没有给门窗生产企业带来任何实惠。

＊＊＊＊管理撤的太快，民间管理模式跟不上趟，社会监督起不到作用，产品认证机制尚未健全。有些机构效仿过去的政府职能，搞所谓的行业资质就位，其实还是照搬过去政府行政管理模式，换汤不换药的陈旧管理体制，一味的从限制企业条例下功夫，缺乏对现代行业管理模式进行深入细致的研究。采用规定企业经营规模，限制企业施工类型，把这种老套的计划经济管理模式强加在供给侧改革的现实中，最终还是遭到行业摒弃。